Posséder une résidence secondaire à Paris offre l’opportunité aux amoureux de Paris d’investir dans l’immobilier tout en profitant d’une des plus belles villes au monde.
Suivent quelques exemples de problèmes qui peuvent apparaître sans prévenir.
Les fuites d’eau, c’est un grand classique, ou des canalisations bouchées peuvent parfois causer des dommages dans l’appartement comme au voisinage.
Si cela se produit, il est indispensable d’avoir quelqu’un sur place pour agir rapidement et protéger le bien. Il faudra alors déclarer le sinistre à votre compagnie d’assurance.
La gestion d’un sinistre fait l’objet d’un autre blog dans lequel nous en narrons toutes les étapes d’un cas réel.
Les pannes de chauffage, notamment lorsque la chaudière n’est pas contrôlée annuellement (une obligation vis-à-vis de votre assureur).
C’est grâce à des visites préventives que ces problèmes pourront être détectés avant qu’ils ne s’aggravent.
L’inspection régulière constitue donc l’un des services précieux pour les propriétaires résidant à l’étranger.
Faire appel à Real Estate Caretaking est la solution.
Lors de ces visites, nous vérifions l’état général du bien, notamment,
- Les fuites éventuelles visibles dans votre appartement,
- La fermeture des fenêtres,
- La chaudière lorsqu’il y en une,
Nous faisons couler l’eau dans les éviers, lavabos et sanitaires, et nous assurons qu’il n’y a pas de mauvaises odeurs.
Nous nous assurons qu’aucun problème technique ne nécessite une intervention immédiate.
Qu’en est-il de la gestion des urgences ?
Gérer les urgences, du fait du décalage horaire et de la distance peut être extrêmement compliqué.
Prenons une simple fuite d’eau à titre d’exemple :
Une fuite d’eau nécessite :
- L’accès le plus rapidement possible à l’appartement,
- L’intervention d’un plombier pour arrêter la fuite
- La coordination éventuelle avec les voisins ou le syndic de l’immeuble pour un accès à l’origine de la fuite
- La déclaration du sinistre à la compagnie d’assurance
- La demande de devis pour réparer
- La présence d’un représentant lors des rendez-vous d’expertise
- L’intervention d’artisans et un suive des travaux de réparation
Pour que cette situation puise être gérée efficacement, il est indispensable d’avoir un représentant local de confiance et rodé à la gestion d’un sinistre.
Real Estate Caretaking est capable d’intervenir avec diligence en votre nom et s’avérer un représentant précieux.
Vous souhaitez bénéficier d’un service de maintenance et d’entretien de votre appartement et trouver votre appartement prêt lors de votre arrivée ?
Nos clients apprécient le confort et le luxe de retrouver un appartement accueillant :
- Parfaitement propre,
- Bien aéré,
- Chauffé ou climatisé à la température idéale,
- Approvisionné en courses alimentaires,
Quels sont les détails qui montrent notre engagement à rendre votre séjour des plus agréables ?
Ce sont de simples détails mais ils font toute la différence :
- Des chambres préparées,
- Des bouquets de fleurs,
- Du linge de maison frais,
- Un Wi-Fi fonctionnel,
- Un transport organisé.
Pour les voyageurs internationaux fréquents, ce niveau de préparation transforme l’appartement en un véritable prolongement de leur domicile.
Qu’en est-il de vos projets de rénovation et d’entretien ?
A Paris, même les petits travaux nécessitent une bonne organisation et un bon carnet d’adresses d’artisans. Pour les propriétaires non-résidents, la gestion à distance des travaux peut s’avérer très compliquée.
Real Estate Caretaking s’est au fil des années forgé une expertise en la matière. Faire appel à nos services vous apporte la sécurité d’un service expérimenté et de grande qualité.
Une fois défini votre projet ou vos besoins, nous nous occupons de :
- L’établissement des devis
- La planification des interventions des artisans,
- la coordination des accès,
- L’information et la gestion des relations avec les autres copropriétaires
- La supervision et le contrôle de la qualité de l’exécution
- La réception du chantier
Faire confiance à Real Estate Caretaking pour votre patrimoine parisien vous permet de l’entretenir pour préserver :
- Sa valeur sur le marché,
- Ses qualités architecturales,
- Son bon état technique,
- Et son attrait sur le long terme.
En résumé, pour un client international, acheter un appartement de luxe à Paris est certes l’investissement dans un style de vie, c’est également constituer un patrimoine de grande valeur qu’il convient d’entretenir et de préserver.
